<form id="dipg8"><legend id="dipg8"><noscript id="dipg8"></noscript></legend></form>
<sub id="dipg8"><table id="dipg8"><small id="dipg8"></small></table></sub><sub id="dipg8"><table id="dipg8"><small id="dipg8"></small></table></sub><sub id="dipg8"><listing id="dipg8"></listing></sub>
  • <var id="dipg8"><code id="dipg8"><blockquote id="dipg8"></blockquote></code></var>
    <form id="dipg8"></form>

    1. <sub id="dipg8"><table id="dipg8"></table></sub>

      臺灣 島內社會
      怪誰?東區店租暴跌4成 西門町贏了
      華夏經緯網   2019-07-02 13:28:29   
      字號:

          商圈此消彼長,店面租金兩樣情。今年4月臺“內政部”實價登錄揭露一筆位于忠孝東路、東區精華地段店面,每坪店租1萬5781元(新臺幣,下同),同路段在三年前最高店租每坪2萬6418元,相較之下減少40.3%,反觀位于臺北市另一頭的西門町,店租行情向上攀升,去年最高租金單價突破2萬,與東區互別苗頭。

          大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,東區在電商及百貨業的環伺下,商圈特色被稀釋,且東區店面以中、大坪數居多,位于忠孝東路四段的店面普遍在25坪以上,即使店租行情從2.5萬降到1.5萬,月租仍超過30萬,故有能力及意愿負擔東區高租金的店家相對有限;至于西門町近臺北車站、中正紀念堂及龍山寺,觀旋光性質強,且商圈有特色店家及小吃,商品以潮流性及低單價居多,比較容易吸引年輕族群。

          觀察東區及西門町近年的租金變化,東區的平均租金從一坪8千降到5~6千,商圈精華路段也就是忠孝東路四段的店租則從每坪2.6萬降到1.5萬,而西門町今年實價揭露的最高單價店面位于西寧南路,并非西門町的黃金路段,因此最高價及均價都拉低,最高店租僅每坪1萬元,平均每坪租金6千~7千元,不過從2016年到2018年的平均店租及最高店租有明顯的成長,2018年平均租金接近每坪8千元,最高店租則在每坪2萬元以上。

          大家房屋臺北雙連店店長曾世榮表示,西門町特色性強,除了本國的消費者,來自各地的自由行旅客也多,且這些旅客消費力道強,因此西門町店面頗為搶手,尤其靠近捷運站出口的徒步區,就算行情在每坪1.5~2萬,也是兵家必爭之地。

          住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,網絡時代來臨對街邊店的影響甚巨,由于消費習慣的改變,網絡買單讓店面的提袋率大幅下滑,因此店家的商品吸引力、商圈特色更為重要,這也考驗各商圈未來的發展。

       

      來源:中時電子報

       

      責任編輯:左秋子

      共1頁
        網友評論 更多評論>>>
        網友: 密碼:   
       
       
       
        已有( ) 條評論 剩余 字 驗證碼:    
       
      相關文章
         
      ·中火10部機組將展延 市府要求空污季減少5部
      ·養魚防蚊防登革熱 中華醫大這招讓鄰校取經
      ·不想胃食道逆流!避開日常5大NG行為
      ·全球首張3D寶貝球造型票卡 悠游卡首賣
      ·杏仁哥掏20萬清造勢垃圾 網友號召買杏仁茶
      ·臺灣寫真:發短情長,一起長大的約定
      ·旅游旺季來臨 臺灣業者各展身手引游客
      ·臺灣長榮航空罷工追蹤:11天累計損失約21億臺幣
      ·維護暑期治安 高雄市警方將嚴打毒品及打工陷阱
      ·不怕流言蜚語 臺灣2名男童留3年長發捐出助癌患
      ·臺灣酒駕新制今日上路 偏方奇招都躲不過酒測
      ·青少年暑假上網高峰期 臺北警方吁掌握4要點避陷阱
      ·涉盜領客戶1.5億 北檢聲請延押張秀米夫婦
      ·酒測新制上路傳含硬幣可干擾酒測 醫師:沒用
      聚焦臺島
        更多
      韓市長的理念與大陸民眾企盼相符絕對是雙贏妙計,高雄實現了“人進來”,大陸民眾開開心心游高雄,受到友好對待,留下“愛”的記憶。
       
      華航罷工事件延燒,蔡英文神隱,勞工還是內心最柔軟一塊?
      臺島夜話
        更多
      ·看好蔡英文 美插手臺灣“大選”
      ·花大價錢買武器 臺灣熱衷當“凱子”
      ·蔡英文過境美國能累積政治能量?
      ·民進黨增訂“中共代理人”修“法”的作用與
      ·黃智賢的《夜問打權》被禁原委
      ·中國非敵人美國亞洲通吁特朗普別對抗
      ·蔡當局通過法案加強控制
      ·蔡英文靠封殺 能吃到好果子嗎?
      ·蔡當局還在繼續“卡管”
      臺灣新聞排行榜
         
      ·不正當為臺南"立委"補選 謝龍
      ·韓國瑜北上會工商大佬 不談選2
      ·臺軍8人驗出一級毒品反應 高層
      ·賞櫻團車禍事故33人死 "藍委
      ·力拼司法改革 蔡英文決定親任司
      ·新黨提不分區"立委" 國民黨:
      ·民調:32%贊馬英九攻守 30
      ·"立法院":經濟部門應立即停止
      ·臺軍發明"野戰加熱式餐盒" 可
      ·臺北花博會未來館 珍稀土肉桂“
      熱門評論
       
      ·華府玩火臺灣燒身 大陸遏“獨”
      ·“鐵帽子王”源于清代封爵制度
      ·是狐貍總要露出尾巴 陳菊暴露了
      ·民進黨有多“好” 先問問臺南好
      ·面對“31項惠臺政策” 蔡英文
      ·09.18-09.24 柯P與
      ·兩岸關系倒退正在影響民意
      ·09.04-09.10 林全請
      ·08.28-09.03 前瞻預
      ·03.13-03.19 嚴防臺
      熱門關鍵詞
       
      頂新 張顯耀 高雄氣爆
      自由經濟示范區 臺北地鐵 核四
      蔡英文 蘇貞昌 反服貿
      “立法院” 圓仔 民進黨
      親民黨 赴臺游 陳光標
      頻道特別推薦
         
      ·聚焦臺島 ·熱點追蹤
      ·臺灣之美 ·臺灣漫畫
      ·島內社會 ·熱點人物
      ·島內政情 ·島內軍情
        鏡頭中的臺灣   更多
        臺灣之美   更多
      聚焦臺灣
      聚焦臺灣 | 走遍臺灣 | 島內政情 | 島內軍情 | 島內社會 | 熱點人物 | 熱點追蹤 | 股市行情 | 娛樂播報 | 消費流行 | 科技動態
      臺灣漫畫 | 旅游休閑 | 美食指南 | 景點推薦
      ---華夏經緯網版權所有---